O Imóvel está localizado no município de Raposos e possui 3.491.200 m². É um imóvel que devido as características do local em que se insere possui vocação para chacreamento. Conforme Revisão do Plano Diretor de Raposos (Jul/2020), a área avaliada possui parte do seu território localizado na Zona Urbana do município, definida como ZEU - Zona de Expansão Urbana e ZUR1 - Zona de Uso Preferencialmente Residencial, mas a maior parte está na zona rural. No interior da propriedade ao Norte do imóvel (Sentido Leste a Oeste) é localizado o Ribeirão do Brumado. A propriedades é localizada, a aproximadamente, 700 metros da Prefeitura Municipal de Raposos e o acesso à propriedade pode ser feito pela Rua Agostinho Ferreira Reis bairro Bela Vista. O acesso intermunicipal entre Raposos e Nova Lima ocorre pela AMG-150 que se localiza à 770 metros da Gleba. Nos bairros residenciais adjacentes, são encontrados os principais serviços público e comércio local. Também no centro, situam-se os estabelecimentos de serviços especializados e comércio variado.